コスモ蕨エクセラ

  • 埼玉県蕨市塚越五丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,780万円
49.9万円/㎡
相場
3,869万円
51.1万円/㎡
2,299
3,346
4,392
5,439
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,392万円
44.2万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ蕨エクセラ
3,780万円（49.9万円/㎡）/ 1階 / 75.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,780万円49.9万円1階 75.69㎡ 3LDK南西
2025/05/213,680万円53.8万円3階 68.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
コスモ蕨エクセラ
蕨市塚越五丁目
西川口駅8分 3,780万円49.9万円75.69㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年39戸RC
2024/08/23ステイツ北戸田
蕨市錦町六丁目
北戸田駅5分 2,850万円40.0万円71.27㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年45戸RC
2024/09/06ルイシャトレ蕨プロッシモ
蕨市北町五丁目
北戸田駅17分 3,290万円47.0万円70.03㎡3LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2025/07/05ヒューマンスクエア戸田富士見公園
蕨市錦町四丁目
戸田駅14分 3,890万円53.7万円72.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2002年45戸RC
2024/02/10ライオンズマンション蕨北町公園
蕨市北町四丁目
蕨駅17分 3,480万円50.0万円69.59㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年42戸RC
2025/07/01ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 3,080万円45.3万円67.99㎡2LDK2階 / 6階建 南1995年46戸RC
2025/05/29グランエスト蕨
蕨市北町二丁目
戸田駅17分 2,490万円43.6万円57.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年12戸RC
2025/02/07エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 3,680万円55.4万円66.42㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、蕨市では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は蕨市の平均と比較して3.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
蕨市
51.6万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名コスモ蕨エクセラ
所在地埼玉県蕨市塚越五丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年月1999年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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