1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
蕨市
51.1万円/㎡
前年比+1.6%
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コスモ蕨エクセラ
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 75.69㎡の場合
相場
4,251万円
56.2万円/㎡
2,290
3,597
4,904
6,212
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,597万円〜4,904万円
47.5万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ蕨エクセラ
4,290万円（56.7万円/㎡）/ 5階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 4,290万円 | 56.7万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,499万円 | 46.2万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 3,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,780万円 | 49.9万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | コスモ蕨エクセラ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 4,290万円 | 56.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/09 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 3,130万円 | 43.9万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/02 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/09 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/04 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、蕨市では1.6%上昇しています。
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